Il balcone, chiamato anche poggiolo, è una sporgenza della facciata di un edificio munita di ringhiera o parapetto[1][2].

Il celebre balcone di Giulietta, a Verona
Un balcone in via Frattina, a Roma

La differenza tra il balcone e la terrazza sta nel fatto che il balcone rappresenta un elemento aggiunto al corpo principale dell'edificio, che sporge, appunto, dal filo della sua superficie, mentre la terrazza è inclusa in esso[3][4].

Prima dell'ingresso della tecnologia del cemento armato, il balcone veniva sorretto da mensole in legno o pietra.

A Vicenza e in altre zone del Veneto la parola balcone è utilizzata nel dialetto locale per indicare l'antone[5].

Caratteristiche nel contesto condominiale nella normativa italianaModifica

Vengono definiti balconi a castello i balconi incassati nel perimetro dei muri portanti dell'edificio; la struttura portante del piano di un balcone a castello è parte integrante di quella dell'edificio. La manutenzione della parte sottostante il balcone stesso è a carico del proprietario dell'unità a cui fa da soffitto[6].

Nel contesto condominiale, la ripartizione delle spese per la pavimentazione e per la ringhiera sono a carico del proprietario, mentre la manutenzione delle travi portanti spetta alla comunità condominiale[7].

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NoteModifica

  1. ^ thetimes.co.uk.
  2. ^ balcóne in Vocabolario - Treccani, su www.treccani.it. URL consultato il 15 febbraio 2022.
  3. ^ (EN) John Lorinc, Rising demand for balconies poses riddle for developers in Toronto, in The Globe and Mail, 17 agosto 2017. URL consultato il 15 febbraio 2022.
  4. ^ (EN) Catarina Ribeiro, Nuno M. M. Ramos e Inês Flores-Colen, A Review of Balcony Impacts on the Indoor Environmental Quality of Dwellings, in Sustainability, vol. 12, n. 16, 2020-01, pp. 6453, DOI:10.3390/su12166453. URL consultato il 15 febbraio 2022.
  5. ^ Roberta Ciottoli, Chiusura verticale: gli infissi, in Manuale di progettazione edilizia, vol. 4, Milano, Hoepli, 1995.
  6. ^ Avv Marco Borriello, Balconi a castello, manutenzione e riparto spese, su Condominioweb.com. URL consultato il 15 febbraio 2022.
  7. ^ Avv Amilcare Mancusi, Condominio: i balconi e i criteri di riparto delle spese, su PuntodiDiritto, 28 febbraio 2018. URL consultato il 15 febbraio 2022.

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