Accessione: differenze tra le versioni

* '''Accessione invertita''' ([[s:Codice civile/Libro III/Titolo II#Art. 938 Occupazione di porzione di fondo attiguo|articolo 938]]): nel costruire sul proprio fondo, il proprietario sconfina in buona fede, occupando con la costruzione parte di un fondo contiguo. Se il proprietario di questo non fa opposizione entro tre mesi dall'inizio della costruzione, il giudice può, su richiesta del costruttore, attribuirgli la proprietà della parte del fondo altrui occupata, obbligandolo però a pagare il doppio del suo valore. Qui l'accessione non opera automaticamente: deve essere pronunciata dal giudice e la sentenza ha in questo caso natura costitutiva; l'eccezionalità della norma ha indotto la giurisprudenza a darne una interpretazione restrittiva; qui la buona fede non è presunta, ma deve essere provata - l'accessione vale solo se si è costruita sul suolo altrui una porzione di edificio, non l'intero edificio, né opere diverse da costruzioni.

* '''Opere fatte dal proprietario del suolo con materiali altrui''' ([[s:Codice civile/Libro III/Titolo II#Art. 935 Opere fatte dal proprietario del suolo con materiali altrui|articolo 935]]): il proprietario dei materiali può, a sua scelta, chiederne la separazione o pretendere che gli sia corrisposto il valore dei materiali; ma non può optare per la separazione se questa arrechi grave pregiudizio all'opera o faccia perire la piantagione.

 

==L'accessione orizzontale==