Accettazione: differenze tra le versioni
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[[Atto]] prenegoziale recettizio.</br>
È la manifestazione di [[volontà]] affermativa che il destinatario della [[proposta]] rivolge a sua volta al proponente.</br>
Etimologicamente, il termine accettazione deriva dal latino ''accìpere'', composto da ''ad càpere'', laddove ''ad'' indica l'intenzione, il fine, e ''càpere'' significa prendere, nel senso complessivo di acconsentire ad una proposta.</br>
Deve essere in tutto conforme alla proposta. Un'accettazione non conforme alla proposta equivale a nuova proposta (
L'accettazione deve giungere al proponente nel [[termine]] da quest'ultimo stabilito o in quello necessario secondo la natura dell'affare o secondo gli usi (ex art. 1326, comma 2, Codice civile).
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In entrambi i casi, il proponente deve darne avviso all'oblato (nel primo caso per un obbligo di informazione derivante dal più generale obbligo di [[buona fede]] nelle trattative [[Contratto|contrattuali]]; nel secondo caso è la stessa [[legge]] che impone quest'[[onere]], il cui mancato [[adempimento]] impedisce la conclusione del contratto).</br>
Il contratto è concluso quando il proponente ha conoscenza dell'accettazione.
==L'accettazione nel contratto di intermediazione immobiliare==
Lo scambio di [[proposta]] e accettazione sulla base della modulistica standard predisposta dal [[Mediazione|mediatore]] [[Bene immobile|immobiliare]] non produce la conclusione di un tipico [[contratto]] di [[Compravendita|vendita]] o di un [[Contratto preliminare|preliminare]] di vendita, ma la conclusione di un contratto atipico che ha per oggetto la messa a disposizione di informazioni detenute in via esclusiva dal mediatore in virtù del conferimento dell’incarico.</br>
Questo ''modus procedendi'' corrisponde ad una tecnica contrattuale propria del [[commercio]] internazionale, dove nella vendita si introduce una terza fase, il ''confidentiality agreement'', fase interlocutoria che tende solo allo scambio di informazioni tra le parti interessate, con l'obiettivo di chiarire i termini della negoziazione e le regole procedimentali per la prosecuzione delle trattative in vista dello scambio di [[Accordo delle parti|consensi]].</br>
L'accettazione della proposta di acquisto ha ad oggetto informazioni detenute in via esclusiva dall'agente immobiliare: secondo gli [[Consuetudine|usi]], l'accettazione è qui collegata all’assunzione di un obbligo di trattare, ai fini di concludere un contratto preliminare di compravendita.
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