Agenzia immobiliare: differenze tra le versioni

Durante la compravendita di un [[bene immobile|immobile]] l'agenzia ha il compito di pubblicizzare l'immobile e fornire un'adeguata [[valutazione immobiliare]] del bene intermediando tra acquirente e venditore e assistendo le parti in causa in tutte le fasi della compravendita (es. contrattazione del prezzo di acquisto/vendita tra le due parti): se la vendita va in porto si procede con il cosiddetto [[contratto preliminare]] di acquisto (detto anche ''compromesso'') prima di arrivare a un [[rogito]] finale. L'agenzia come controparte per il suo lavoro richiede una quota percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile, una parte sull'acquirente e una parte sul venditore. La percentuale di solito è divisa in parti uguali, ma può anche essere divisa in modo diverso tra più parti o gravare solo su una parte, come nel caso di mandato a titolo oneroso; il prezzo dell'intermediazione è liberamente stabilito dalle parti, non ci sono tariffe fisse. In caso di contenzioso si può far riferimento agli usi del mercato depositati nella locale Camera di commercio. In mancanza di usi depositati, decide il giudice secondo equità.
Spesso la vendita dell'immobile chiama in causa anche un altro soggetto ovvero una [[banca]] che provvede alla concessione di un [[mutuo]] all'acquirente che copra parzialmente o interamente l'immobile chiedendo in cambio [[garanzia|garanzie]] sul mutuo stesso come ad esempio l'[[ipoteca]].