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BREEAM

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) è uno dei più consolidati e globalmente diffusi metodi di valutazione, rating e certificazione della sostenibilità dell'ambiente costruito. Lanciato nel 1990 dal Building Research Establishment (BRE), istituto di ricerca inglese operante nell'ambito delle costruzioni, attualmente è utilizzato in più di 80 Paesi e ha prodotto più di 500.000 certificazioni. Nella maggior parte dei casi a livello globale è applicato come standard volontario sia nel settore pubblico che in quello privato ma nel Regno Unito è ormai stabilmente a base di gara nelle gare di appalto della maggior parte delle pubbliche amministrazioni.

Obiettivi e Generalità

Gli obiettivi dei sistemi di rating BREEAM sono la mitigazione degli impatti ambientali del ciclo di vita degli edifici, la riconoscibilità e comparabilità delle loro prestazioni ambientali, il sostegno della domanda di edifici sostenibili e l'orientamento in un'ottica di sostenibilità di tutta la filiera di prodotti da costruzione agendo sulla domanda dapprima da parte della committenza e successivamente da parte di progettisti e imprese. I sistemi di rating BREEAM sono inoltre un mezzo riconosciuto per il perseguimento degli Obiettivi di sviluppo sostenibile delle Nazioni Unite. L'adozione di un sistema di rating BREEAM consente ai proprietari di aumentare il valore dell'immobile attraverso la certificazione delle sue prestazioni ambientali e di raggiungere target tangibili che possono essere riportati nei rapporti di sostenibilità e ESG delle imprese che occupano o detengono gli edifici certificati.

Code for a Sustainable Built Environment (altri protocolli di certificazione del BRE)

Third party

Accreditamento UKAS

Struttura

I diversi sistemi di rating BREEAM si differenziano tra loro per ambito di applicazione e per fase del processo edilizio considerata. In particolare... (NO prodotti: BRE Global does not endorse products)

Versioni e aggiornamento

Struttura: Categorie, Issues

Evidence-based + Processo di certificazione e Quality Audit

Diffusione

Declinazioni nazionali di BREEAM: UK (obbligatorietà nei progetti pubblici?), DE, AUT, ecc

Adattabilità locale tramite i weightings

Adattabilità alle normative locali (ASWL)

BREEAM in Italia

Diffusione, numero di professionisti accreditati, collegabile al tema dei Criteri Ambientali Minimi (voce wiki Green Public Procurement)

Tipologie

edifici a uffici, residenziale, tipologie miste, tipologie particolari, Bespoke process

BREEAM Communities

Quartieri, dialogo con gli altri rating systems e con la progettazione a masterplan

BREEAM Infrastructure

Affiancamento al public procurement inglese, non esistono versioni international

BREEAM New Construction

Differenziazione tra Design e Construction, tema del Shell & Core, Fully fitted, ecc

Categorie

BREEAM Refurbishment and Fit-Out

Divisione per parti

Categorie

BREEAM In-Use

E' pensato per edifici già in fase di utilizzo (almeno l'80% dell'edificio)

Rinnovabilità della certificazione, divisione per parti, realizzabilità di un assessment senza dati, tema della gestione, AS-IS vs ROADMAP

Versatilità nell'uso: si possono escludere o includere gli spazi dei tenant

Professionisti Accreditati

BREEAM Assessor, BREEAM AP, Sustainability Champion, green book live

Conflitti di interesse: robustness, consistency, evidence, impartiality

Corso e esame, ISO

Qualifica vs Licenza

Accesso ristretto a forum e compliance notes (interpretazioni) ecc: sottolinea la necessità di affidarsi a un professionista accreditato

Local Groups, Extranet, Knowledge Base