Nakhlat Jabal Ali
Nakhlat Jabal Ali (in arabo نخلة جبل علي?), conosciuta come Palm Jebel Ali, o anche Palm Jabal Ali, è una comunità dell'Emirato di Dubai, negli Emirati Arabi Uniti. Si trova nel Settore 5 nella zona meridionale di Dubai. La comunità coincide con l'area di sviluppo dell'isola artificiale di Palm Jebel Ali.
| Nakhlat Jabal Ali | |
|---|---|
| نخلة جبل علي | |
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| Localizzazione | |
| Stato |  Emirati Arabi Uniti
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| Emirato | Dubai |
| Città | Dubai |
| Amministrazione | |
| Capoluogo | Dubai |
| Territorio | |
| Coordinate del capoluogo | 25°00′42.95″N 54°59′23.6″E / 25.011931°N 54.989888°E |
| Superficie | 58,1[2] km² |
| Abitanti | 5[3] (2021) |
| Densità | 0,09 ab./km² |
| Divisioni confinanti | Hessyan First |
| Altre informazioni | |
| Fuso orario | UTC+4 |
| Codice statistico | 501 |
| Cartografia | |
  Dubai | |
Storia modifica
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Palm Jebel Ali è una delle tre isole artificiali di Dubai previste nel progetto di sviluppo Palm Islands varato nel 2001 per volontà dell'emiro di Dubai Mohammed bin Rashid Al Maktoum.
Nel progetto iniziale l'isola doveva avere la forma di una palma, con il tronco da cui si dipartivano 17 fronde il tutto circondato da un'isola a mezzaluna che formava un frangiflutti. La lunghezza lungo l'asse maggiore era di 7,5 km e 7 km l'asse minore.[4]
I lavori vennero affidati alla Nakheel Properties ed iniziarono nell'ottobre 2002 con l'obiettivo di completare la realizzazione entro il 2008.[4]
Fino al 2007 i lavori sono proceduti regolarmente: la realizzazione del frangiflutti è stata completata nel dicembre 2006 e la bonifica del terreno è terminata come previstp. I lavori per le infrastrutture dell'isola sono stati avviati nell'aprile 2007, iniziando con la costruzione dei ponti che collegano l'isola alla terraferma.[5]
Nel 2009, a seguito della crisi finanziaria mondiale e al conseguente crollo dei prezzi degli immobili in Dubai, la Nakheel ha affrontato una grave crisi, ed ha quindi sospeso il progetto di Palm Jebel Ali. Subito dopo la Nakheel ha offerto agli investitori la possibilità di scambiare le loro quote con altri suoi progetti a Dubai come Palm Jumeirah, o di attenersi a un piano di pagamento rivisto. Tuttavia molti non hanno accettato, ritenendo la proposta di valore inferiore a qualla inizialmente sottoscritta. Nel novembre 2014, 74 investitori hanno scritto a Mohammed Al Shaibani, direttore generale della Corte del Sovrano e amministratore delegato della Dubai Investment Corporation, esortandolo a esaminare la questione. Nel marzo 2015 l'allora chairman of Nakheel, Rashid Lootah, ha dichiarato in un'intervista che il progetto di Palm Jebel Ali di Nakheel non verrà cancellato e sarà sviluppato a "lungo termine". [6]
Nel settembre 2022, Nakheel ha effettuato un rebranding e successivamente ha annunciato di voler riavviare una serie di progetti che erano stati congelati. Fra questi anche quello relativo a Palm Jebel Ali.[7]
Territorio modifica
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Il territorio occupa una superficie di 58,1 km²[1] corrispondenti all'area totale sottesa dall'isola arificiale di Palm Jebel Ali. L'isola si trova immediatamente davanti la costa sud-occidentale di Dubai, a circa 40 km dal centro di Dubai.
L'isola è collegata alla terraferma della comunità di Hessyan First da tre ponti in corrispondenza del tronco centrale della palma e dei due lati della cornice frangiflutti.[8]
Alla data (2022) l'isola non è abitata e non vi sono infrastrutture operative.
Note modifica
- ^ a b c Dubai Statistics Center, Distribution of Estimated Population & Population Density (person/km2) by Sector and Community - Emirate of Dubai (2021) (PDF), su dsc.gov.ae. URL consultato il 15 settembre 2022.
- ^ [1]
- ^ [1]
- ^ a b The Palm Jebel Ali - Property Development, in The Emirates Network, 8 dicembre 2019. URL consultato il 17 dicembre 2022 (archiviato dall'url originale il 2 dicembre 2018).
- ^ Dubai's Palm and World Islands - progress update, in AME Info, 8 dicembre 2019. URL consultato il 17 dicembre 2022 (archiviato dall'url originale l'11 ottobre 2007).
- ^ Aarti Nagraj, Exclusive: Palm Jebel Ali Will Not Be Cancelled – Nakheel Chairman, in Gulf Business, 16 marzo 2015. URL consultato il 17 dicembre 2022.
- ^ Staff Writer, Nakheel unveils massive rebranding, major Palm Jebal Ali updates expected, in ArabianBusiness.com, 25 settembre 2022. URL consultato il 17 dicembre 2022.
- ^ Mappa interattiva di Palm Jabal Ali
Bibliografia modifica
- Dubai: The Complete Residents' Guide, Explorer Publishing & Distribution, 2006.
Voci correlate modifica
Altri progetti modifica
Wikimedia Commons contiene immagini o altri file su Nakhlat Jabal Ali
Collegamenti esterni modifica
- (EN) Nakhlat Jabal Ali, su Structurae.
- Dubai Statistics Center, su dsc.gov.ae. URL consultato l'8 novembre 2022.
- Population Bulletin - Emirate of Dubai - 2021 (PDF), su dsc.gov.ae, Dubai Statistics Center. URL consultato il 6 novambre 2021.
- Division of Dubai, su citypopulation.de. URL consultato il 12 novembre 2022.
- Palm Jebel Ali, su bayut.com. URL consultato l'11 dicembre 2022.
